ソフトタウン生田

  • 神奈川県川崎市多摩区三田一丁目

  • 小田急線 / 生田駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
3,880万円
49.7万円/㎡
相場
3,415万円
43.8万円/㎡
2,021
2,950
3,880
4,809
AI査定結果
推定相場価格
3,415万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,950万円〜3,880万円
37.8万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ソフトタウン生田
3,880万円（49.7万円/㎡）/ 4階 / 78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/233,880万円49.7万円4階 78㎡ 3LDK南東
2025/08/242,850万円36.5万円4階 78㎡ 4LDK南東
2025/08/082,500万円34.7万円1階 72㎡ -南西
2024/04/122,780万円44.8万円4階 62.09㎡ 2LDK南西
2023/12/272,980万円48.0万円4階 62.09㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ソフトタウン生田
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅8分 3,880万円49.7万円78㎡3LDK4階 / 6階建 南東1983年47戸RC
2024/12/29シャルマン仙谷
川崎市多摩区菅仙谷二丁目
京王稲田堤駅11分 2,999万円37.6万円79.76㎡3LDK3階 / 3階建 南1985年39戸RC
2025/10/17サンビームヒルズ西菅
川崎市多摩区菅北浦四丁目
京王稲田堤駅15分 2,798万円37.7万円74.14㎡3LDK5階 / 5階建 南東1987年80戸RC
2023/07/09ネオコーポ京王稲田堤
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅13分 2,490万円40.4万円61.6㎡3DK5階 / 6階建 南東1983年41戸RC
2025/09/28読売ランドシティハウス
川崎市多摩区西生田四丁目
読売ランド前駅3分 3,180万円43.5万円73.18㎡3LDK2階 / 3階建 南1981年46戸RC
2024/12/20サニーハウス読売ランド
川崎市多摩区寺尾台一丁目
読売ランド前駅13分 2,748万円37.3万円73.59㎡3LDK5階 / 6階建 南東1986年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、川崎市多摩区では25.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は川崎市多摩区の平均と比較して29.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
川崎市多摩区
38.4万円/㎡
前年比+25.1%

マンション概要

マンション名ソフトタウン生田
所在地神奈川県川崎市多摩区三田一丁目
交通小田急線生田駅徒歩8分
築年月1983年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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